王某某诉求排除妨害和归还土地使用权，在立案阶段，王某某提供的土地权证不明晰，该争议是土地权属纠纷，法院可直接裁定予不受理。

改变土地使用权的,依法“必须办理土地权属变更登记手续,更换证书”。这是强行性规定,而不是任意性规定。案涉公司转让土地使用权未依法办理土地权属变更登记手续,违反了强行性法律规定,也是一种违反法律的行为，该转让行为应属无效。

基于政府有关部门未做出确权的土地权属而发生的争议，由此产生的关于征用、补偿费、安置补助费的分配纠纷，不属人民法院受理的民事诉讼范围。

土地权属纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围